Закон о возмещении подоходного налога при покупке квартиры


Как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры


Процедура оформления предусматривает подготовку и направление инспектору ряда документов. Кто имеет право на получение вычета Налоговым кодексом РФ предусмотрены следующие случаи, при которых возможен имущественный вычет: Приобретение или строительство жилого дома, покупка земли для индивидуального жилищного строительства; Приобретение квартиры на вторичном рынке либо участие в долевом строительстве жилья; Погашение процентов по ипотечным кредитам или иным целевым займам на покупку жилой недвижимости; Погашение процентов по кредитам, полученным в рамках рефинансирования или перекредитования по ранее полученным ипотечным или иным целевым займам на покупку жилья. Если собственник приобретаемой недвижимости один, соответственно, вопросов о праве получения и распределении вычета не возникает. В случае если жилье приобретено в общую долевую собственность, возврат НДФЛ при покупке квартиры возможен для каждого сособственника в пределах стоимости их долей в праве.

Квартира, приобретенная супругами в браке, согласно нормам закона, будет считаться совместно нажитым имуществом, или общей совместной собственностью супругов.


Налоговый вычет на жильё по военной ипотеке


Возврат уплаченного налога могут получить все граждане России и лица, постоянно проживающие на территории РФ и имеющие право на официальное устройство на работу или на службу. Благодаря дополнительной помощи государства, семья военнослужащего может существенно сократить собственные расходы.
Важно знать, что есть случаи, когда льгота по возврату налога не предоставляется: Если квартира приобретается у взаимозависимых лиц: это могут быть близкие родственники или работодатель.

Если купленное жилье фактически оплачивается другим лицом.

Налоговый вычет при покупке квартиры (возврат налога при покупке квартиры)


Таким образом обязательным условием получения налогового вычета является наличие трудовых отношений и выплата подоходного налога.

Если владелец квартиры получает доход только как Индивидуальный предприниматель (по УСНО) и не платит подоходный налог, то он не может получить вычет.

Помощь в получении налогового вычета Статья 220 Налогового кодекса РФ предоставляет налогоплательщику право налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов для следующих случаев: расходы на новое строительство на территории Российской Федерации; расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома; расходы на приобретение на территории Российской Федерации квартиры; расходы на приобретение на территории Российской Федерации комнаты; расходы на приобретение на территории Российской Федерации доли (долей) в жилом доме, квартире, комнате; расходы на приобретение на территории Российской Федерации земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства; расходы на приобретение на территории Российской Федерации земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Максимальная сумма вычета исчисляется от максимально возможной суммы, которая установлена Налоговым кодексом РФ — 2 млн.

Возврат налога при покупке квартиры


(13% от 3 млн руб.

уплаченных процентов).

Способы возврата налога при покупке квартиры Получить возврат подоходного налога возможно либо по окончании года, за который осуществляется вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, либо в течение года, за который производится вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя. Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции нужно по окончании того года, за который предполагается возвратить налоги, подать в налоговую инспекцию налоговую декларацию 3-НДФЛ.


Возврат налога


Эта бюрократическая процедура довольно сложная и требующая определенных знаний и времени. Все усложняется еще и тем, что декларирование возмещения подоходного налога нужно проходить ежегодно. Для того, чтобы задекларировать возврат подоходного налога, необходимо выполнить следующие действия: Предоставить налоговую декларацию — форма 3-НДФЛ; Оформить заявление на налоговый вычет; Оформить заявление на возврат НДФЛ.

Это еще не все: возмещение подоходного налога возможен только при взаимодействии подателя заявления о возмещении налога с соответствующими налоговыми органами.

Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры


Если расходы выше предельной суммы, то возвращается 13% только от двух миллионов рублей. Если все условия соблюдаются, то гражданин может вернуть 13% от расходов на жилье.