Росреестр какие документы нужны для регистрации квартиры


Как оформить квартиру в собственность?


Договора мены, ренты, дарения, купли-продажи и др. При этом в регистрирующий орган подается 2 экземпляра оригинальных документов. Свидетельства о получении квартиры в наследство. Решение суда, имеющее законную силу.

Заявление о государственной регистрации права собственности. Документ об уплате пошлины за государственное оформление права собственности.

Росреестр какие документы нужны для регистрации квартиры


Подготовьте необходимые документы.

К таким документам относятся (ст. ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ): а) заявление о регистрации права собственности на квартиру; б) правоустанавливающие документы на квартиру.

Такими документами являются: — договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.). Если сделка совершена в простой письменной форме, то предоставляются не менее чем два экземпляра-подлинника.


Осторожно, МФЦ!


То есть неважно, когда подписан сам договор купли-продажи, дарения, мены и тому подобные договора.
Важно чтобы переход права по этим договорам был зарегистрирован.
Процесс такой регистрации перехода права в Росреестре занимает от 5 до 30 дней в зависимости от вида договора.

На это время комплект документов на квартиру сдается в Росреестр и проходит правовую экспертизу.

Если все хорошо, в последний день срока регистрации уполномоченное лицо (регистратор) производит запись регистрации в ЕГРП и печатает свидетельство. МФЦ – хотели как лучше, а получилось… Сама идея создания МФЦ .

Как проводится регистрация договора купли-продажи квартиры?


Жилое помещение перестало принадлежать продавцу, но его право на него до сих пор остается за продавцом, потому что переходит к покупателю только после того, как зарегистрирована государством.

Теперь им нужно сделать следующий шаг: зафиксировать перемену собственника, иными словами, зарегистрировать право за новым владельцем принятым порядком.

Личная явка в Росреестр и отправление документов почтой Оба участника, которые теперь называются стороны договора, могут явиться в Росреестр, любой его орган, расположенный по месту нахождения предмета сделки, лично, и своей рукой написать заявление о том, чтобы этот орган зарегистрировал переход права собственности.


Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры


Заявление о государственной регистрации . Бланки заявления можно найти на официальном сайте росреестра, там же имеется и аннотация к его заполнению. Можно также обратиться в справочную рег.

службы (в любой регистрационке есть специальный кабинет), там выдадут бланк заявления и расскажут, как заполнить его реквизиты. 2.

Государственная пошлина . Она должна быть уплачена именно покупателем и представлена в подлиннике.


Оформление права собственности на квартиру


Таким образом, регистрация прав осуществляется по общему принципу – путем подачи заявления в Росреестр. Однако помимо стандартного набора, пакет документов включает в себя еще и соглашение о залоге, согласно которому в случае нарушения условий договора ипотечного кредитования, квартира переходит в собственность залогодержателя, то есть, банка, предоставившего средства на ее приобретение.

Рекомендуем прочесть:  Класс кмб узнать

Абсолютное большинство кредитных организаций работает в тесном сотрудничестве с агентствами недвижимости, поэтому предлагают своим клиентам услуги по оформлению права собственности на вновь приобретенное жилье.

Какие документы нужны для продажи квартиры


Например, уже после регистрации, получив с покупателя деньги, продавец-мошенник имеет возможность собрать задатки еще с нескольких желающих улучшить жилищные условия. Ведь у него на руках остаются документы без каких-либо пометок о прекращении права собственности на квартиру.

О том, как не стать жертвой этой порочной практики, БН расскажет в одной из ближайших публикаций.

А сейчас – о документах, которые может (и даже должен) потребовать у продавца покупатель. Существует около десятка форм владения недвижимостью, каждой из которых соответствует свой документ, устанавливающий право собственности. Простая письменная форма: как все сделать правильно Договор купли-продажи в простой письменной форме нужно составлять максимально грамотно, чтобы потом >> Содержание этой бумаги зависит от того, при каких условиях вы стали владельцем квартиры.


Как получить свидетельство на право собственности на квартиру