Оглавление:
Бланк декларации дачной амнистии
Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой. При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк.
Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.
В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.
Не будет принята на государственную регистрацию: декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание; декларация, заполненная карандашом; декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления. Показывать стандартную декларацию (вид бланка) не имеет особого смысла, а вот представить бланк декларации построчно с пояснениями может кому-то оказаться полезным. Как заполнять бланк декларации дачной амнистии пункты бланка декларации 2010 года Номера и названия разделов выделены жирным шрифтом, а пояснения зеленым.
1.
Как оформить дом по дачной амнистии
В связи с этим правительство и разработало упрощенную процедуру регистрации. В стране, где на протяжении десятков лет права на землю не существовало как такового, это действительно важно: гражданам выделялась земля, на которой они возводили дома, гаражи, разводили сады.
Все неоформленные объекты составляют огромную базу для налогообложения.
Поэтому люди, получившие в личное пользование землю до 30 октября 2001 г.
Оформление права собственности на жилые дома и иные объекты недвижимости в порядке дачной амнистии
Регистрация права на объект недвижимости осуществляется при предоставлении документа, подтверждающего права на земельный участок, и документа, описывающего построенный объект.
Упрощенный порядок регистрации права собственности распространяется на: все жилые дома, построенные на землях, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства; все гаражи, построенные на земельных участках, предоставленных не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности; дома и коттеджи, построенные на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства; дома и коттеджи, построенные на участке, находящемся в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства; на иные объекты, для создания которых не требуется разрешения на строительство (ссылка на раздел «Порядок осуществления строительства».) Для осуществления государственной регистрации в соответствующий Отдел Управления Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка необходимо представить: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости .
Регистрация дачного дома по декларации
Это относится к огородникам и садоводам.
Если же земля выделялась под личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство, то правоустанавливающим документом тут может выступать не акт (постановление, решение) главы администрации, а выписка из похозяйственной книги или архивная выписка подтверждающая возникновение прав собственности на земельный участок.
Право собственности на подобные земельные участки «дачная амнистия» позволяет регистрировать на основании правоустанавливающих документов (в т.ч.
Дачная амнистия-2012
Согласно Градостроительному кодексу РФ (статья 51) для возведения каких бы то ни было строений на таких участках не требуется разрешение на строительство.
Это значит, что вступают в действие пункты 1 и 3 статьи 25.3 федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
А именно: основаниями для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, созданный на любом из упомянутых земельных участков, являются правоустанавливающий документ на участок и декларация о постройке. При этом, если сведения о правах на участок внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), предоставлять правоустанавливающий документ на землю не требуется. Если дом построен на садовом или дачном земельном участке, то для оформления права собственности новый дом можно не ставить на кадастровый учет.
В таком случае вместо кадастрового паспорта Вы просто заполняете декларацию, сведения для которой можно взять из проекта. Если Вы построили дом на участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения дома или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для государственной регистрации права собственности нужно будет предоставить, в том числе кадастровый паспорт дома.
