Процедура переоформления земельного участка


Порядок оформления и переоформления земельного участка в собственность


Должник также может уступить землю, чтобы погасить долг, что оформляется соглашением об отступном. После подготовки полного пакета документов заключается основной договор, который обязательно необходимо зарегистрировать в Росреестре. С момента внесения записи о регистрации в ЕГРП и получения свидетельства можно считать себя собственником земли, а оформление земельного участка в собственность завершенным . Порядок оформления земли в собственность Существует определённый алгоритм, позволяющий быстро собирать документы для оформления земельного участка в собственность: Предварительный договор и задаток, Подготовка пакета документов, Основной договор, Полная оплата стоимости земли (либо аренды), Регистрация основного договора, Получение правоподтверждающих документов.

Если договор заключается между гражданами, то в пакет документов включаются . договор купли – продажи (либо долгосрочной аренды), копии паспортов, документы — основания на землю, паспорт кадастровый или выписка из него, квитанция об оплате госпошлины, нотариальное согласие супруга продавца на сделку. Надо отметить, что помимо простых может случиться сложный порядок оформления земли в собственность, связанный с устранением ошибок в документах.


Оформление земельного участка (земли) у нотариуса


то такая покупка и непосредственно оформление земельного участка будет ответственным шагом для вас. И совершая такой серьезный поступок, вы должны быть предельно внимательны. Изменение Законодательства в купле-продаже земли Законодательство Украины, в разрезе оформления земельного участка претерпело изменения.

Рекомендуем прочесть:  Если ребенок не прописан

В силу вступила новая процедура оформления прав собственности на землю. Законодатель разделил первичную (получение от Государства) регистрацию прав собственности на земельный участок (землю) и вторичную (купля-продажа, мена, дарение, наследство).


Переоформление земельного участка


Чтобы переоформить права на недвижимость, потребуется: Провести экспертизу документов заказчика, чтобы удостовериться в их соответствии законодательным нормам РФ; Определить план работы; Поставить землю на кадастровый учет (для участков, ранее не поставленных на КУ); Подготовить пакет документов (комплектность зависит от категории правообладателя); Обеспечить сопровождение в уполномоченных органах; Заняться правовым сопровождением оформления права аренды (собственности); Зарегистрировать в ЕГРП полученное право на участок.

Результат мероприятий переоформления По итогам заинтересованное лицо получает право распоряжаться земельным участком, оформленным в аренду или приобретенным в собственность.


Оформление земельного участка в собственность


Ими могут быть решение суда и бумаги от нотариуса (в зависимости от того, как именно участок перешел по наследству). Шаг 2.

История участка В первую очередь надо собрать всю «бумажную» историю своего земельного участка.

При необходимости за справками и иными документами, подтверждающими выделение данного земельного участка, следует обратиться в правление садового общества или садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), в архив Администрации района, в организацию, в которой выдавался участок под СНТ (завод, институт, НПО и т.д.).

Шаг 3.


Процедура переоформления земельного участка


Кадастровый паспорт земельного участка. 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2018, либо выписку из ЕГРП (п.

1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; Информация Росреестра от 15.07.2018).

Желательно, чтобы выписка из ЕГРП была получена непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.

3. Правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (ранее заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д.). После ознакомления с указанными документами рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1.

Переоформление земельного участка в собственность


Физические лица в отличие от юр лиц (за исключением юр лиц указанных в ст.

20 п. 1 ЗК), которые должны совершить переоформление прав бессрочного пользования наделами на право аренды или же выкупить эти земельные участки до 1.07.2012 года (ст.

36 ЗК), не ограничены в сроках переоформления прав на землю. Это зафиксировано в Федеральном законе «О введении в действие ЗК РФ» ст. 3 п.

3. Следовательно, для граждан, не сделавших переоформление своих прав на землю, не возникнет отрицательных последствий, их права не будут аннулированы.


Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты?