Оглавление:
Статья 48
в иске было отказано. Постановлением апелляционного суда от 27 февраля 2006 г. решение от 26 октября 2005 г.
отменено, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ЗАО «А» просило отменить Постановление апелляционного суда и оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение апелляционным судом норм материального права, несоответствие выводов апелляционного суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, Приказом Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Санкт-Петербурга (далее — КГА) от 21 мая 1997 г.
Статья 276
Сама процедура погашения регистрационной записи о сервитуте определена п. п. 62 — 66 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г.
N 219. Однако указанный нормативный правовой акт не определяет, что является основанием для совершения регистратором таких действий. И лишь в Приказе Минюста России от 26 июля 2004 г.
Прекращение сервитута
Причем данный акт должен принимать тот орган, на основании решения которого данный сервитут был установлен. Основания прекращения частного сервитута предусмотрены в ст.276 ГК РФ.
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. 2.
В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Статья 20
В случае истечения срока, на который установлен сервитут, сервитут считается прекращенным по истечении последнего дня последнего месяца указанного срока.
Принятие решения о прекращении сервитута в этом случае не требуется. По истечении срока, на который установлен сервитут, орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, обеспечивает внесение соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. 3.
Прекращение сервитута земельного участка
слово, ст. ст.
260; 261 (в соавт.
с О.А. Рузаковой).
Манылов Игорь Евгеньевич, заместитель министра экономического развития Российской Федерации, кандидат юридических наук — ст. 287.
Миронов Илья Борисович, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, кандидат юридических наук — ст.
Сервитут на земельный участок — законодательная база и договор сервитута
Например, если через участок проложена общественная дорога, ею могут пользоваться и другие, в отличие от владельца, люди.
Иногда на участке может располагаться и имущество другого владельца, например, электроподстанция, и тогда сервитутом будут наложены ограничения на строительство сооружений вблизи этого объекта имущественных прав.
Законодательная база На основании п.1 ст.
Прекращение сервитута земельного участка
Виды права земельного сервитута. Собственники или землепользователи земельных участков могут требовать установления следующих земельных сервитутов: а) право прохода и проезда на велосипеде; б) право проезда на транспортном средстве по имеющемуся пути; в) право прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций; г) право прокладывать на свой земельный участок водопровод из чужого природного водоема или через чужой земельный участок; г1) право отвода воды со своего земельного участка на соседний или через соседний земельный участок; д) право забора воды из природного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прохода к природному водоему; е) право поить свой скот из природного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прогона скота к природному водоему; е) право прогона скота по имеющемуся пути; ж) право установления строительных лесов и складирования строительных материалов с целью ремонта строений и сооружений; з) иные земельные сервитуты.
Статья 100.
Что такое сервитут?
С одной стороны, это право их обладателей, с другой — обязанность собственников «терпеть» чужое присутствие или вмешательство. Из всех ограниченных вещных прав сервитут, если можно так выразиться, самое ограниченное.
Согласно п.
