Правила дарения квартиры родственнику


Дарение имущества родственнику


Необходимо провести определенную подготовительную работу, которая заключается в изучении гражданского кодекса РФ и, при необходимости, консультации у грамотного юриста. По результатам такой работы обнаружатся следующие нюансы: Такого понятия, как «дарственная» в юридических документах не существует. Это разговорное выражение.

При самостоятельной подготовке бумаг это нужно учесть. В юридической практике есть понятие «договор дарения».

Правила дарения квартиры родственнику


за документ; составление договора дарения — 3000 руб.; регистрация сделки: 5000 руб.

— Москва, от 7000 руб. — другие регионы РФ; организация заключения нотариального договора дарения у нотариуса без очереди в удобное Вам время со сбором нужного комплекта документов и регистрацией в Росреестре за 3 рабочих дня — 5000 руб.

С чего начать? Не делайте лишнего!

Просто свяжитесь с нами.

Правила дарения квартир


И в этом случае, чтобы защитить интересы ребенка, будет лучше ему эту квартиру подарить. Дарение квартиры несовершеннолетнему предполагает, что он сразу становится ее владельцем.

В случае же с наследством это произойдет лишь через полгода после смерти собственника.

Более того, многочисленные родственники могут оспорить наследство, а сделать это с договором дарения почти невозможно. Однако даже эта, казалось бы, несложная юридическая процедура требует определенных знаний, а в некоторых случаях и осторожности.

Рекомендуем прочесть:  Страховая база рса


Дарение квартиры: сложности договора


Так еще и вновь возникающее право одаряемого подлежит государственной регистрации.

С нотариусом спокойнее Простой письменный договор дарения чаще используется, когда участниками сделки выступают близкие родственники. К ним относятся дети (включая усыновленных), родители (а также усыновители), супруги, бабушки, дедушки, внуки, братья, сестры (полнородные и не полнородные). В тех случаях когда между дарителем и одаряемым нет близких отношений, юристы советуют заключать договор дарения у нотариуса.

«Если впоследствии между сторонами сделки возникнет конфликт, нотариус может подтвердить добровольность и осознанность их действий»
, – отмечает директор по продажам АН «Итака» Елена Ледовская. К слову, стоимость услуг по оформлению договора дарения у нотариуса составит 0,3% от кадастровой стоимости квартиры (которая близка к рыночной), если сделку совершают близкие родственники, и 1% – в остальных случаях.

По словам директора АН «Бекар» Юлии Барахтиной, для близких родственников дарение удобно прежде всего тем, что им не нужно платить никаких налогов.

Как осуществить дарение квартиры близкому родственнику?


Попробуем этот пробел устранить.

Каковы последствия? Каждый человек имеет какую-то собственность, будь то, загородная вила и крупное предприятие, или обручальное кольцо с дешевым мобильным телефоном.

Все эти вещи кому-то принадлежат на правах собственности. И это право закон защищает, начиная с основного закона и продолжая это делать другими нормативно-правовыми актами, один из которых – Гражданский кодекс РФ.

Правила дарения квартиры родственнику


2 – либо подлинники обеих сторон (при оформлении в обычной письменной форме) + правоустанавливающий документ (подлинник).

Согласие супруга (-ги) Дарителя при условии, что передаваемая в дар недвижимость принадлежит обоим супругам (родственникам). Заверение у нотариуса обязательно.

Кадастровый паспорт недвижимости (из БТИ). Справка с инвентаризационной оценкой недвижимости (из БТИ).

Документ, который служит подтверждением права собственности на данную недвижимость Дарителя.

Порядок дарения квартиры или доли родственнику


Юридически стоимость квартиры является доходом, но по Налоговому Кодексу в подобном случае он не облагается. Дарственную выгодно оформлять именно в пользу близкого родственника, поскольку договор безвозмездный.

В этом его основное отличие от продажи.

По дарственной квартира переходит в собственность одаряемому или даритель берет обязательства передать ее в будущем.

Договор может быть исполнен как непосредственно при подписании, так и содержать условия перехода квартиры в собственность впоследствии (например, после совершеннолетия, окончания вуза, свадьбы и т.п.). По законодательству дарственная может оформляться в простой письменной форме.


Войти на сайт