Оглавление:
Подписание договора купли продажи квартиры
рублей. В итоге Вы экономите 30 000 – 50 000 рублей.
А как говорится
«10 сэкономленных центов – это 10 заработанных центов». Можно ли сопровождать сделку своими силами? Поневоле такой вывод напрашивается, раз можно поиск осуществлять самостоятельно.
Ответ: можно, если Вы любите рисковать деньгами, соизмеримыми со стоимостью квартиры и готовы растянуть всю процедуру на несколько месяцев.
Фактически, 80% сделок по купле-продаже недвижимости в чистом виде являются проблемными. И существует масса моментов при подготовке к сделке, их обязательно нужно учитывать – иначе сделка развалится, и Вы потеряете хороший вариант покупки/продажи квартиры.
Покупатель квартиры располагает кредитными средствами, но ему в последний момент отказывают в кредите – сделка срывается В квартире оказываются прописанные люди, которых нельзя выписать.
У квартиры есть другой наследник, который не сильно горит желанием с ней расставаться Самостоятельными усилиями Вы просто не сможете качественно проверить квартиру на «чистоту» Вы не имеете представления, что должно содержаться в договоре купли-продажи для защиты именно Ваших интересов в каждом конкретном случае – как в момент сделки, так и после нее.
Юридическое сопровождение
В этом случае вы не платите за поиск квартиры или покупателей, за размещение рекламы и т.д. Ваши затраты ограничиваются только оплатой работы юристов.
Когда нужно заказать юридическое сопровождение сделки Разумеется, проверять юридическую чистоту сделки купли-продажи нужно в любом случае. Особенно это касается сделок на вторичном рынке, где продавец – физическое лицо, которое может оказаться мошенником.
Схема проведения сделки купли-продажи квартиры
а именно: — Район (станция метро), которые для Вас предпочтительны ( в том числе удаленность от метро); — Количество комнат в квартире; — Предпочтительный этаж . на котором квартира должна располагаться; — Этажность и конструктив дома (из чего дом сделан- кирпичный, панельный, блочный, год постройки); — Требования к квартире по отделке ( с ремонтом, без ремонта, без отделки); — Вид из окон (в том числе сторона света); — Инфраструктура района ( детские сады, школы, магазины, прочее); — Готовность или нет к заключению ипотечной сделки ; — Иные индивидуальные требования. Б) Самостоятельно или через компанию сопровождения сделок купли продажи, осуществляющую услуги по подбору квартир ( агентство недвижимости) с учетом пожеланий и финансовых возможностей по заданным параметрам начать поиск квартиры .
Условия Договора купли-продажи квартиры
Рассмотрим, что из себя представляет такой договор и какие условия должны в нем присутствовать. Договор купли-продажи квартиры (ДКП) считается заключенным с момента его подписания. Это означает, что после подписания договора, у Продавца и Покупателя возникает ОБЯЗАННОСТЬ по исполнению условий договора.
Заключенный ДКП является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Срочная продажа и выкуп квартир, быстрая купля-продажа любого вида недвижимости!
Выкуп залоговых квартир – это ещё одна из областей нашей специализации.
При этом для нас не важно как образовался залог – приобреталась ли квартира с использованием ипотечных средств или же Вы брали кредит под залог недвижимости.
По технологии, выкуп залоговой квартиры отличается от обычного выкупа, однако и здесь у нас обширный опыт.
При «срочной продаже» недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается минимум в два раза.
Электронная торговая площадка
Фабрикант — это выбор лидеров российской экономики.
На торговой площадке проводят свои закупки Росатом, Норильский Никель, ОСК и другие флагманы промышленной индустрии. Присоединяйтесь к сообществу профессионалов и используйте Фабрикант с выгодой для своего дела.
