Как заработать на аренде недвижимости


Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?


К слову сказать, реализовать квадратные метры «из тысяч и тысяч» новостроек, строящихся ударными темпами в отдаленных районах, не менее сложная задача: вероятность их подорожания минимальна (если не принимать во внимание корректировку на процент инфляции), а у самого застройщика цена на такое жилье всегда будет ниже. Квартиру можно сдавать в аренду и получать ежемесячный доход. Пару лет назад инвесторы так и делали: покупали квартиру, которую сдавали арендаторам, а через некоторое время продавали.

Посуточная аренда квартир


Ему еще далеко даже до тридцати.

Дмитрий приехал в Екатеринбург несколько лет назад, с нуля устроился работать риелтором и год набирался опыта. Потом он взял первую квартиру в ипотеку, уже зная, что будет сдавать ее посуточно, а сам продолжил жить на съемной.

Сегодня у него 3 квартиры в ипотеке, из которых он сделал гостиничную мини-сеть.

Доход в месяц составляет от 180 до 400 тысяч рублей, что позволяет свободно выплачивать ипотеку, и через несколько лет у него будет много недвижимости в собственности без обременения залогом.

С чего начать свой арендный бизнес? Для начала нужно досконально знать рынок аренды выбранного района.


Заработок на аренде квартир


Так как же подготовить квартиру к сдаче? Квартиру нужно готовить к сдаче, это однозначно.

Подготовка квартиры зависит от того, какую квартиру вы купили, каких арендаторов вы хотите иметь.

Для бюджетной квартиры – один ремонт, обстановка и квартиранты, для элитной – другой.

Стоимость арендной ставки зависит от района города, наличия рядом метро, класса дома. Наличие рядом станции метро является большим преимуществом.

Как заработать на сдаче квартир в посуточную аренду


Прибыль, которую приносит сдача квартир посуточно, примерно в два с половиной-три раза больше, чем от сдачи на длительный срок — правда, только при условии, что жилье не будет простаивать.

Как добиться того, чтобы квартира не пустовала? Активность, активность и ещё раз активность!

Все тематические интернет-ресурсы, форумы и доски объявлений по аренде недвижимости должны быть освоены и информация на них должна обновляться регулярно.

В Лондоне процветает сомнительная схема заработка на аренде недвижимости


взмывшей в небеса арендной платы в крупных городах Великобритании, перенаселенности и правовой незащищенности арендаторов. Средняя арендная плата в Лондоне выросла на 18% за последние три года, с учетом, что в последние годы она увеличивается на 8% в год, когда рост реальной заработной платы близок к нулю.

Но для рекламирующих модель «субарендуй арендованное» — это всего лишь способ получения «бесконечной прибыли» и «пассивного дохода», терминов, которые они используют для поощрения других к участию. Фрэнсис Долли зарабатывает $7500 в месяц от субаренды собственности и руководит курсами «Система Мульти арендного денежного потока», где посетители могут научиться сдавать недвижимость с «финансовым турбонаддувом».


Золотая жила: как заработать на сдаче недвижимости в аренду за рубежом


В Москве рента приносит в среднем 4-4,2% годовых, за рубежом можно получить доход выше — но для этого нужно действовать грамотно и следовать определенным правилам.

Первый совет экспертов — сразу же понять, что под аренду не надо покупать то, что покупают для собственного отдыха. «Себя хочется побаловать — вы подбираете лучшее место, лучший вид, лучшую мебель. Все это сильно повышает стоимость покупки и эксплуатации недвижимости, уменьшая доходность», — отмечает Сергей Сандер, основатель и партнер компании Sander Estates S.


Можно ли заработать на аренде жилой недвижимости в Болгарии?


Во-вторых. на аренде можно заработать, если сдавать жилье не в течение сезона на курортах, а в крупных городах на протяжении всего года.

Где сдавать в аренду Для краткосрочной аренды подходят популярные морские курорты, например, Солнечный Берег или Свети-Влас. Наибольшим спросом пользуются апартаменты на первой линии моря.

Большинство курортных комплексов имеют контракты с крупными турагенствами по всему миру и в горячий сезон без туристов не остаются.

Бизнес на посуточной аренде квартир — как стратегия инвестирования в недвижимость


Сегодня позвонили пятнадцать человек, а завтра — тринадцать.

Данные спады неприемлемы для качественного бизнеса.

Поэтому для полноценного результата мы принимаем заявок больше, чем имеем срудий .

Если заполняемость объектов начала составлять 70%, то рано или поздно эта компания покинет рынок. Рынок также становится неэффективным, если Вы ставите цену чуть выше, чем у конкурентов.

Это видео недоступно