Как взять пенсионеру ипотеку


Как, где и на каких условиях можно взять ипотеку пенсионерам


Есть чему удивиться и огорчиться. Взять к примеру максимальный возраст заемщиков — 65 лет к моменту возврата кредита. Учитывая, что мужчины в нашей стране выходят на пенсию только в 60 лет, они априори не могут взять ипотечный кредит более, чем на 4-5 лет. Мало?

Не то слово!

Впрочем не будем голословны, существуют банки, в которых максимальный возраст получения ипотеки работающим пенсионером увеличен до 75 — 85 лет.

Как взять выгодную ипотеку для пенсионеру


Пожилые люди имеют проблемы со здоровьем.

В любой момент могут понадобиться дорогостоящие лекарства.

Риск гибели для пенсионеров всегда автоматически считается более высоким. Заёмщик исчезнет, а долг его останется. Российские пенсионеры и без того не могут похвастаться высоким размером пенсии, а уж если к ней прибавится необходимость выплачивать ипотеку.

Комментарии излишни. Таким образом, низкий доход, отсутствие серьёзных накоплений (если бы они были у россиян, тогда и не было бы такой острой необходимости в ипотеке) и небольшие шансы добиться новых источников дохода элементарно в силу физической слабости являются основными факторами, которые объясняют нежелание банков иметь дело с пенсионерами в ипотечной сфере.

Рекомендуем прочесть:  Потерпевший уехал с места дтп


Ипотека пенсионерам


Для того, чтобы получить консультацию, отправьте заявку или свяжитесь о специалистом по телефону +7 (499) 394-­03-­36 . Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит. Возможный срок ипотеки Мужчины и женщины, несмотря на то, что пенсионный возраст начинается в разное время, могут взять ипотечный кредит до 65 лет (не во всех банках).

Это означает, что вернуть займ банку необходимо до наступления этого возраста.

Ипотека пенсионерам — условия, проблемы, решения


Банки, дающие пенсионерам ипотеку, предъявляют определенные требования. Первым важным препятствием становится условия обязательного трудоустройства, даже если пенсионный возраст уже наступил.

Вторая основная проблема – это возраст заемщика.

Например, в некоторых банках требуется, чтобы по окончании срока действия кредитного договора заемщику было не более 60, 65 или 70 лет. Кроме того, во многих финансовых компаниях обратившемуся клиенту изначально не должно быть более 55 лет (для женщин), 60 лет (для мужчин).


Какие банки кредитуют пенсионеров


Займ под поручительство физического лица – это до 3 миллионов рублей под 19,5%-23,5%.

Если заемщик получает пенсию не в Сбербанке, то есть, относится к обычной категории клиентов, то ставки для него будут 28,5%-35,5% и 27,5%-34,5% соответственно. Ипотеку можно получить в сумме от 45 тысяч рублей до 80% оценочной или договорной стоимости жилья на 30 лет. Ставка – 14,5%-15,5%.

Если отказаться от страхования жизни и здоровья, то ставка будет выше на 1%.

Ипотека для пенсионеров


Есть ряд профессий, который предусматривает ранний выход на пенсию – 35-40 лет. У таких «молодых пенсионеров» есть все шансы получить ипотеку на приобретение жилья наравне с молодежью.

И сроки кредитования будут фактически такими же – 10-25 лет.

Совсем другое дело, когда речь идет о пожилых людях в возрасте 55-65 лет.

Они тоже могут рассчитывать на получение ипотеки, но они попадают под самый высокий коэффициент риска, поэтому больше, чем на 5 (10 лет – крайний предел), им займ не дадут.


Ипотека для пенсионеров в Сбербанке


Те граждане, которые получают в этом банке пенсию, могут рассчитывать на льготные условия заимствования.

Пенсионеры могут получить кредитные средства по следующим ипотечным программам: приобретение готового жилья; приобретение строящегося жилья; строительство жилого дома; загородная недвижимость; гараж. Условия ипотеки для пенсионеров в Сбербанке Приобретение готового жилья Этот кредит предназначен для финансирования покупки жилой недвижимости на вторичном рынке.

Кредиты пенсионерам в Сбербанке России


рублей на период до 60мес.

по сниженной ставке от 14,5% годовых!

Подробные условия данного предложения вы найдете здесь ; необеспеченный кредит — может выдаваться на сумму не более 1 млн. рублей со сроком возврата до 5лет. Процентная ставка — от 17,5% годовых; если вы приводите поручителя .

то сумма вашего кредита может достигнуть 3 млн.

рубл.

а минимальный процент снизится до 16,5% в год.

Как взять пенсионеру ипотеку


Скоро он должен стать доступным в пилотном режиме пожилым россиянам. По традиционной ипотеке заемщик берет кредит на покупку квартиры (или дома).