Как составить дарственную на земельный участок

Как составить дарственную на земельный участок

Например, любой россиянин может преподнести в дар участок принадлежащей ему земли. Правда, если обычную вещь можно просто вручить своему родственнику, не ставя никого в известность, то дарение земли обязательно проходит под контролем государственных структур и требует заключения официального договора дарения имущества. Если вас интересуют подробности оформления этого документа, советуем вам внимательно ознакомиться с этой статьей.

Документы для дарения земельного участка

Однако тут будет наблюдаться разница в размере уплаты налога за проведение процесса дарения.

Налоги будут завесить от степени родства. В том случае, если это близкое родство (супруги, дети, родители), то при оформлении дарения участка они будут освобождены от уплаты налога на недвижимое имущество (сюда относятся земельные участки).

В остальных случаях одаряемое лицо обязано заплатить налог в государственную казну в размере 13% от стоимости подаренного земельного участка.

Как правильно оформить дарственную на землю?

Важно отметить, что дарение участка земли с условием, что он перейдет в собственность после наступления смерти дарителя законодательством не допускается. Договор дарения признается ничтожным и не имеет юридической силы.

В таких ситуациях действуют нормы закона о наследовании. Собственник участка земли вправе подарить свое имущество как кому – либо из родственников, так и совершенно чужим людям.

Оформление дарственной на дом и земельный участок

К близким родственникам относятся дети, родители, братья, сестры, бабушки и дедушки.

Остальные граждане обязаны заплатить налог на доход. Где оформляется дарственная на земельный участок и дом? Оформление дарственной на землю и дом для последующей государственной регистрации производится в нашей компании.

Для этого необходимо предварительно записаться по телефону, прийти в оговоренное время на прием, взяв с собой документы на дом и землю.

Дарственная на земельный участок

Дарственная — это безвозмездная сделка между дарителем и одариваемым. Оформление дарственной на земельный участок является фальшивым, если даритель заранее оповещает одариваемого о том, что дарение перейдет во владения одариваемого только после смерти дарителя или шантаж: владения в обмен на надлежащий уход за дарителем.

Стоимость оформления дарственной .

Документы необходимые для оформления дарственной При оформлении дарственного договора, нотариус сергиев посад потребует следующие документы необходимые для оформления дарственной на земельный участок: Документы, который подтверждают право собственности на имущество дарителя, это такие документы: государственное свидетельство о регистрации права собственности, при оформлении дарственной на землю ; документ, подтверждающий право на наследство, свидетельство на указанный земельный участок; договор купли-продажи, для оформления дарственной на земельный участок ; договор ренты или о пожизненном содержании иждивенца; договор о дарении земельного участка; договор, который подтверждает бессрочное использование земельного участка. Выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав), которая, когда оформляется дарственная на землю .

Оформление дарственной на землю

(Договоры, составленные в нашей организации, всегда регистрирует Росреестр.

Полное оформление по доверенностям от сторон сделки — от 13 тысяч рублей. Стоимость зависит от необходимости сбора дополнительных документов, регистрационных действий, удаленности Росреестра и госпошлины за регистрационные действия. Точный расчет можно получить по телефонам офисов.

Ц ены действительны при предъявлении распечатки этой страницы или указании на нее.

Налоги при дарении земли Дарственная на землю (на земельный участок) .

Как оформить дарственную на земельный участок?

Объектом дарения может быть только участок, не изъятый из гражданского оборота.

Важно помнить, что если на участке расположены здания или строения, то подарить участок можно только вместе с ними — таково требование Земельного кодекса.

Помимо целого участка, предметом договора может быть доля в праве на земельный участок.

И собственник доли, решивший подарить ее, не обязан спрашивать разрешения у собственников других долей на оформление такой сделки.

При этом относительно субъектов, которые могут оформить дарственную на землю, законом установлен и ряд ограничений.

Договор дарения земельного участка

То есть, Одаряемый покидает нотариуса уже полноправным собственником дома, и нет необходимости Вам дополнительно регистрировать свое право собственности в каких-либо других органах.