Как подарить ребенку долю в квартире


Оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям


Очень важно, чтобы договор был подписан в органе, регистрирующим эти сделки, в присутствии сотрудника, но не раньше; Договор должен содержать Ф.И.О. представителя, данные его паспорта, место постоянного проживания или регистрации; В договоре указывается доля или ее часть, которую дарят.

Ее можно исчислить в квадратных метрах от общей площади жилого помещения; Адрес нахождения квартиры; Этажность дома и этаж, на котором располагается жилье; Полное описание одариваемого жилья, вплоть до наличия ремонта и общей жилплощади; Гражданский кодекс РФ не запрещает самостоятельно оформлять договор, найти его образец в интернете или у нотариуса; Следует помнить, что даже подпись в договоре законного представителя не делает его стороной, заключившим договор.

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения


Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) оформляются у нотариуса.

это регулируется Гражданским кодексом Украины (ч.2 ст.719).

Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) в Украине оформляется по месту нахождения недвижимости, что передается в дар либо по месту регистрации одного из субъектов сделки.

Порядок подготовки и оформления договора дарения (дарственной на квартиру, дом) в Украине Процедуру оформления дарственной условно можно разбить на четыре этапа: Подготовительная работа нотариусом: проверка документов удостоверяющих стороны сделки, проверка документов подтверждающих право собственности на квартиру или дом, направление запросов в БТИ (при необходимости); Проверка недвижимости на предмет нахождения под запретом или арестом, подготовка договора дарения (дарственной); Непосредственно заключение договора дарения (дарственной); Вносится в государственный реестр информация о новом владельце недвижимости.

Регистрация перехода права собственности к приобретателю оформляется после оформления договора дарения тем же нотариусом.

Необходимые документы для оформления дарственной Для того, что бы оформить дарственную на квартиру, дом (договор дарения) в Украине необходимы такие документы: Даритель должен иметь документы, что подтверждают право собственности на имущество, которое передается в дар (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, документы подтверждающие наследство решение суда и т.п.); Документы подтверждающие рыночную стоимость недвижимости; Справка о прописанных (зарегистрированных) лицах в квартире (доме); Если квартира (дом), что передаются в дар были приобретены в браке, то для того, что бы подарить квартиру необходимо нотариально оформить заявление о согласии второго из супругов; В случае дарения квартиры ребенку не достигшему 18-тилетнего возраста, а также в случаях, когда в отчуждаемом жилье зарегистрировано место проживания детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, то дополнительно потребуется разрешение на проведение такой сделки от органа опеки и попечительства. Другие вопросы, что могут возникнуть при оформлении дарственной Какое различие между заключением сделки купли-продажи и дарением? Между этими сделками существует несколько существенных отличий: Если недвижимое имущество было подарено одному из супругов в браке, то второй супруг не может на него претендовать; Отличается срок исковой давности.

Рекомендуем прочесть:  Пенсионные льготы в россии


Как подарить ребенку долю в квартире


Дееспособность — это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность).

Это значит, что несовершеннолетний не имеет право в полном объёме самостоятельно приобретать права и обязанности, то есть, не имеет право самостоятельно заключить сделку, которой является договор дарения квартиры.


Кто и какую недвижимость имеет право дарить?


Так вот, факт дарения коня не подлежит обязательному письменному и нотариальному оформлению.

А все потому, что конь — имущество движимое. Его можно подарить быстро и без особых проблем, поскольку заключение договора дарения движимых вещей, не имеющих особой ценности, возможно в устной форме.

А вот если в придачу к коню вы собираетесь преподнести полцарства или хотя бы одну квартиру, то тут не обойтись без договора, подписей заинтересованных сторон и государственной регистрации сделки. Подарить можно только то, что принадлежит вам.

Дарение доли в квартире — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ


и в собственности состою я и 2 несовершенно летних ребенка.

сыну -15. дочери-8). находясь в разводе с мужем.Теперь хочу улучшить жилищное условие детей.