Документы для заказа кадастрового паспорта на квартиру


Что такое кадастровый паспорт


Если Вы этого не сделаете, и в дальнейшем захотите каким-то образом распорядиться квартирой, то — приготовьтесь! Вы потратите много усилий, времени и определенную сумму денег, чтобы этого добиться.

Вот почему все действия должны быть совершены своевременно. Как и где оформить кадастровый паспорт на квартиру? Для получения необходимого Вам кадастрового паспорта существует специальное учреждение — Кадастровая палата, она же:

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
.


Документы для заказа кадастрового паспорта на квартиру


В этой статье мы постараемся разъяснить все нюансы и подробности, связанные с получением кадастрового паспорта.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт, как и технический паспорт объекта, является обязательным для покупки, продажи. аренды и совершения любых других официальных сделок. Без его наличия вы не сможете никоим образом распорядиться своей квартирой.

По сути, он представляет собой целую совокупность документов.

Заказать выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт на квартиру или участок


Вместе с документом, на основании которого Вам был предоставлен участок (как правило это Постановление главы муниципального образования), межевое дело необходимо сдать в Кадастровую палату по месту нахождения участка.

В срок не более, чем 20 календарных дней с момента подачи документов, Вам выдадут кадастровый паспорт. В случа с жильем, если только это не вновь возведенный объект, достаточно заказать технический паспорт объекта, и сдать в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учет, как ранее учтенный.

Если речь идет о вновь возведенном объекте, то потребуется технический план, который также можно заказать в БТИ или РосТехИнвентаризации.

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить данный документ


Кроме того, сейчас появилась возможность заказать документ в режиме он-лайн через официальный сайт Росреестра.

Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта Пакет документов для оформления технического паспорта зависит от того, состоит ли недвижимость на учете или нет. Если квартира только заносится в кадастровый учет, то для совершения операции потребуется: • копия паспорта собственника; • заявление о внесении квартиры на кадастровый учет; • технический план недвижимости, оформленный в БТИ; • подтверждение права собственности на квартиру; • квитанция об уплате государственной пошлины.

Оформление кадастрового паспорта также может производиться работником БТИ, который составляет техническое описание объекта и его план.

Документы для заказа кадастрового паспорта на квартиру


Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Имея при себе только паспорт, любой гражданин может получить кадастровый паспорт на любую квартиру.

Но только владельцам, если квартиру необходимо поставить на кадастровый учет (в случае квартир в новостройках) или нужно внести новые данные в Росреестр из-за изменений в квартире после перепланировки, вместе с паспортом представить (оригиналы и ксерокопии): Документы, на основании которых принадлежит квартира.

Рекомендуем прочесть:  Заявление для открытия ип образец

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру


будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут.

Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально.

Получить документ вам потребуется и при выселении жильца из вашей квартиры принудительно. Суд в обязательном порядке затребует данный документ для установления истины. По действующему законодательству в обязательном порядке необходимо оформить и получить документ при въезде в квартиру в новом жилом фонде (новостройку).


Общие сведения


Он может быть на квартиру (помещение) или на земельный участок. В кадастровом паспорте на квартиру имеются следующие сведения: Предмет назначения жилого или нежилого помещения; Точное местонахождение; Тип помещения (квартира или комната); Площадь (общая и жилая); Этаж, где находится помещение, а также количество этажей в здании в общем; Номер квартиры; Инвентаризационный и кадастровый номера Дата проведения технической экспертизы; Орган БТИ, выдавший документ. Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из разделов: B1- общие данные на земельный участок; B2- планировка участка, указанная на схеме; B3 и B4 – информация об ограничении использования данного имущества, прописанная в законодательстве.

Зачем может понадобиться кадастровый паспорт?