Что надо сделать после покупки квартиры


    Сделки с недвижимостью по-новому: право собственности лучше зарегистрировать заранее

    Ведь это не только большой объем работы, но и очень высокая ответственность, — отметила Людмила Шандыба. — Если раньше на оформление сделки уходил примерно час, то удостоверение первого договора в нынешнем году заняло около трех часов. Осложнения были вызваны техническим сбоем в процессе доступа к базе данных реестра, нам пришлось вызвать инженера.

    Многое зависит и от количества участников сделки.

    Порядок покупки квартиры с использованием ипотеки

    Для этого подписывается договор бронирования и по этому договору оплачивается 2% от стоимости выбранной квартиры. Если сделка по приобретению квартиры по каким-либо причинам не состоится – агентский договор расторгается и сумма уплаченного агентского вознаграждения Вам возвращается. Шаг 2.

    Обращение в банк Ваш менеджер в агентстве предоставит Вам список банков в которых объект аккредитован.

    Что надо сделать после покупки квартиры

    Изучив все факторы, риэлтор определяет цену вашей квартиры. В зависимости от срочности продажи и других нюансов, вы можете увеличить или уменьшить стоимость жилья.

    Предварительный договор купли-продажи квартиры Рано или поздно на каждый товар находится свой покупатель.

    Рекомендуем прочесть:  Дарение доли недвижимости

    Если потенциальный покупатель решил приобрести вашу квартиру, он должен подтвердить свои намерения задатком (обычно это сумма составляет от 1000 долларов) и подписанным договором задатка.

    Продажа квартиры

    В таком случае Вам будет необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Шаг 3 Если Вы решили собирать документы самостоятельно, то, в первую очередь, Вам необходимо посетить Бюро технической инвентаризации (БТИ).

    Специалисты БТИ предложат Вам на выбор несколько сроков предпродажной подготовки техпаспорта и справки: от 1 дня до 1 месяца.

    В зависимости от выбранного срока, Вам выпишут квитанцию на оплату услуг с соответствующей тарифу суммой.

    Как самому продать или купить квартиру на «вторичке» без агентства

    Копия действительна в течение месяца и выдается бесплатно.

    Выписка лицевого счета необходима для уверенности в том, что в квартире не прописаны дети, лица, находящиеся в местах лишения свободы и т.п.
    (ОБРАЗЕЦ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА licevoy-schet.doc ) Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам Выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества (ЕГРНИ).

    Какие документы необходимо оформить после покупки квартиры

    Не лишним, будет заранее подготовится и сделать несколько ксерокопий паспорта и правоустанавливающих документов ( не везде на месте есть ксероксы).

    Итог посещения РСЦ = договор на техническое обслуживание квартиры, на основании которого будут осуществляться все платежи за коммунальные услуги. Также в РСЦ, у паспортиста, можно сразу и зарегистрироваться (предварительно оплатив квитанцию, где то 0.2 б.в).

    Общегородская база недвижимости

    В паспортном столе занесут в картотеку данные о том, что вы новый собственник квартиры и если необходимо, то можете подать документы для прописки в данной квартире.

    Рекомендуем прочесть:  Право на имущество соседа

    С этого момента квитанции будут выписывать на ваше имя, т. к. вы несете ответственность за свое недвижимое имущество.

    В том случае, если за приобретенной вами квартирой или комнатой числятся долги, то эти долги должен оплачивать бывший собственник жилья.

    Как изменились правила покупки-продажи квартир в Украине

    «Аккредитованный субъект — это компания, юрлицо публичного права, что-то похожее, на БТИ.

    Уже утверждены условия для их функционирования, но пока ни один из них еще не работает», — рассказал партнер юридической компании «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль. Стоимость самой процедуры прописана в законе.

    Запись обойдется от 174 грн, если согласны ждать пять дней, до почти 7 тыс.грн, если вам надо сделать ее срочно — за 2 часа.

    Как купить квартиру в Беларуси

    В РКЦ пишите заявление что купили квартиру и чтобы счет за квартиру приходил на Ваше имя.

    Вообще, перед тем как идти куда-то сперва позвоните и уточните список документов, необходимых для переоформления договоров. Я пишу, что у меня спрашивали и что вспомнил. Здесь же, в РКЦ, сидит и паспортистка.

    Если в квартире никто не прописан то придется платить двойную плату за кап.

    После сделки

    С другой стороны, если споров на этот счет не возникает, то зарегистрировать документы можно и через год. Регистрация займет у Вас от 3 дней до месяца (в зависимости от суммы оплаты).